Simulador de medidas de rehabilitación energética de edificios

Simulador de medidas de rehabilitación energética de edificios

El Institut Català d’Energia (ICAEN) ha presentado los resultados de las simulaciones del Cuaderno Práctico “Rehabilitación energética de edificios” una aplicación que muestra la viabilidad técnica y económica de las medidas de rehabilitación energética en los edificios residenciales en su comunidad.
La herramienta se dirige a arquitectos, ingenieros de la construcción y otros profesionales del mundo de la edificación, para orientarlos a la hora de diseñar y definir las estrategias óptimas a ejecutar en el caso de una rehabilitación. También puede ser útil para propietarios y promotores que se plantean rehabilitar su vivienda, para tener una primera noción de las posibles opciones de rehabilitación teniendo en cuenta el ahorro energético, el coste económico y el tiempo de amortización de las medidas que se desarrollen.
Los resultados que muestra la herramienta son simulados y son una aproximación para una futura rehabilitación energética, ya que variarán en función del uso de cada vivienda.

Desde Taresco, Ingeniería y Construcción confiamos en la utilidad de herramientas que, como ésta, pueden ayudar a comparar diferentes alternativas de rehabilitación y te invitamos a acceder al simulador AQUÍ.

Guía sobre desgravaciones fiscales para rehabilitación de viviendas y edificios residenciales (Actualización de 2024)

Guía sobre desgravaciones fiscales para rehabilitación de viviendas y edificios residenciales (Actualización de 2024)

El Gobierno de España ofrece una serie de desgravaciones fiscales para incentivar la rehabilitación de viviendas y edificios residenciales. Estas desgravaciones se aplican a la cuota del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) y pueden ser una importante ayuda económica para quienes lleven a cabo obras de mejora en sus propiedades.

Actualización 2024:

Las desgravaciones fiscales para la rehabilitación de viviendas y edificios residenciales se han ampliado y actualizado en el año 2024. Los principales cambios son:

  • Ampliación de plazos: Se amplían los plazos para aplicar las deducciones fiscales hasta el 31 de diciembre de 2025.
  • Aumento de las deducciones: Se aumentan los porcentajes de deducción para las obras que supongan una mejora en la eficiencia energética del edificio.

Tipos de desgravaciones:

Existen dos tipos de desgravaciones fiscales para la rehabilitación de viviendas y edificios residenciales:

  • Deducciones por inversión en eficiencia energética: Se aplican a las obras que supongan una mejora en la calificación energética del edificio.
  • Deducciones por obras de mejora de la accesibilidad y habitabilidad: Se aplican a las obras que eliminen barreras arquitectónicas o mejoren la habitabilidad de la vivienda.

Requisitos para obtener las desgravaciones:

Para poder obtener las desgravaciones fiscales, es necesario cumplir una serie de requisitos, como:

  • Que las obras sean realizadas por empresas o profesionales con la debida calificación.
  • Que las obras se ajusten a los requisitos técnicos establecidos en la normativa.
  • Que se obtenga la certificación energética del edificio antes y después de las obras.

Cómo solicitar las desgravaciones:

Las desgravaciones fiscales se solicitan en la declaración de la renta del año en que se hayan realizado las obras. Para ello, es necesario presentar la siguiente documentación:

  • Factura de las obras.
  • Certificado energético del edificio antes y después de las obras.
  • Documento acreditativo de la empresa o profesional que realizó las obras.

Recursos útiles:

  • Guía sobre desgravaciones fiscales para la rehabilitación de viviendas y edificios residenciales del Consejo General de Economistas: AQUÍ
  • Página web del Ministerio de Hacienda y Función Pública: www.hacienda.gob.es
Rehabilitación energética en viviendas: diez errores a evitar para realizarla de forma efectiva

Rehabilitación energética en viviendas: diez errores a evitar para realizarla de forma efectiva

La rehabilitación energética en viviendas es una inversión que puede mejorar significativamente la eficiencia energética del hogar, reduciendo el consumo de energía y las emisiones de CO2, y aumentando el confort térmico.

Sin embargo, es importante evitar algunos errores comunes para que la rehabilitación sea efectiva y se obtengan los resultados esperados.

A continuación, se detallan diez errores a evitar en la rehabilitación energética de viviendas:

  1.  No realizar un estudio energético previo: Es fundamental realizar un estudio energético para conocer el estado actual de la vivienda y determinar las medidas de rehabilitación más adecuadas.
  2.  No contar con un proyecto técnico: La rehabilitación energética debe realizarse bajo la dirección de un profesional cualificado que elabore un proyecto técnico adecuado a las necesidades de la vivienda.
  3.  Elegir materiales inadecuados: Es importante elegir materiales de alta eficiencia energética y que sean compatibles con el clima de la zona.
  4.  No realizar una correcta instalación: La correcta instalación de los materiales y equipos es fundamental para garantizar el éxito de la rehabilitación.
  5.  No prestar atención a la ventilación: La ventilación es un aspecto importante para la eficiencia energética y el confort térmico de la vivienda.
  6.  No realizar un seguimiento del consumo energético: Es importante realizar un seguimiento del consumo energético para evaluar la eficacia de las medidas de rehabilitación.
  7.  No solicitar ayudas públicas: Existen diversas ayudas públicas para la rehabilitación energética de viviendas.
  8.  No contar con la financiación adecuada: Es importante contar con la financiación adecuada para afrontar la inversión en la rehabilitación energética.
  9.  No informar a los vecinos: En el caso de comunidades de propietarios, es importante informar a los vecinos sobre la rehabilitación energética y obtener su consentimiento.
  10.  No tener en cuenta la estética: La rehabilitación energética no debe ser incompatible con la estética de la vivienda.

Evitar estos errores es fundamental para realizar una rehabilitación energética efectiva y obtener los resultados esperados. En Taresco, Ingeniería y Construcción estamos preparados para no cometer ninguno de estos errores y llevar a cabo la rehabilitación que necesitas. Ponte en contacto con nosotros y lo comprobarás.

Los españoles ahorrarían 50.000 millones de euros en sus facturas energéticas si se rehabilitan los edificios menos eficientes

Los españoles ahorrarían 50.000 millones de euros en sus facturas energéticas si se rehabilitan los edificios menos eficientes

Los españoles ahorrarían 50.000 millones de euros en sus facturas energéticas si se rehabilitan los edificios menos eficientes del envejecido parque edificado español para 2033. Esto supone una inversión de 46.000 millones de euros, que se recuperarían con creces en apenas 20 años sólo con el ahorro energético, según un reciente estudio de la consultora estadounidense Guidehouse. En la actualidad, el 82% de los edificios españoles se consideran ineficientes desde el punto de vista energético, el 51% se construyó antes de que se introdujeran requisitos básicos de aislamiento térmico en la normativa de edificación y el parque inmobiliario español representa el 30% del consumo total de energía de España.

Este estudio llega en un contexto en el que casi la mitad de los ciudadanos de nuestro país —el 46%— está preocupado por sus facturas de energía de los próximos cinco años y en el que un 39% teme lo que va a pagar este mes, según los datos de la consultora británica Savanta. Asimismo, un 49% recela de que las futuras olas de calor afecten a su esperanza de vida o a la de sus hijos.

Estas cifras explican, en gran medida, que los españoles le exijan al Gobierno de España que implemente soluciones a largo plazo en este sentido, frente a posibles medidas cortoplacistas. Así, el 41% de los ciudadanos quiere que se apoyen las rehabilitaciones energéticas en las viviendas que reduzcan las facturas a largo plazo, frente al 29% que pide subvenciones públicas a corto plazo en sus facturas de energía —según Savanta—.

«Las medidas a largo plazo para reducir las facturas energéticas tienen todo el sentido, tanto para las economías domésticas como para el conjunto económico del país”, afirma Dolores Huerta, directora general de Green Building Council España (GBCe), asociación de referencia en España en materia de sostenibilidad en la edificación. En este sentido, Huerta resalta que “la nueva Directiva de Eficiencia Energética de la Edificación (EPBD, por sus siglas en inglés) es clave, ya que nos brinda la oportunidad de reducir la factura energética de los ciudadanos en el futuro».

Para ello, las negociaciones de la EPBD ponen el foco en la actualidad en esa necesidad de rehabilitar los edificios menos eficientes. El 12 de octubre, los gobiernos de la UE se reunirán con el Parlamento Europeo y la Comisión como parte de la fase final de las negociaciones sobre la propuesta de directiva sobre edificios. Al ocupar la Presidencia del Consejo España desempeña un papel fundamental.

EPBD ambiciosa

“Las olas de calor extremas y el aumento vertiginoso de los precios de la energía no sólo hacen temer a la gente por el momento presente, sino también por su futuro”, asegura Cecilia Foronda, responsable de Energía y Personas de la Fundación Ecología y Desarrollo (ECODES), que trabaja por una economía descarbonizada, sostenible e inclusiva.

En este sentido, Foronda insta al Gobierno entrante a escuchar a la población y a tomar medidas a largo plazo, “comprometiéndose a mejorar los edificios con peor eficiencia energética para abordar el cambio climático, la pobreza energética y garantizar viviendas saludables para todos”: “La rehabilitación de edificios es crucial porque la energía más barata es la que no necesitamos”, argumenta la responsable de Energía y Personas de ECODES, entidad que junto a otras 12 organizaciones españolas se han unido a 80 organizaciones de movimientos sociales, de vivienda, climáticas y juveniles de toda Europa en la campaña Build Better Lives, pidiendo a la UE una transición socialmente justa y ambiciosa en nuestros edificios.

Por su parte, Mónica Vidal, responsable de la Campaña de Calefacción de Climate Action Network Europe, socio principal de la campaña Build Better Lives, ha declarado que «una EPBD ambiciosa y justa tendrá beneficios sociales, económicos, sanitarios y medioambientales para las generaciones venideras”. En este sentido, Vidal resalta que “las rehabilitaciones profundas, la eliminación progresiva de los combustibles fósiles y la instalación de tecnologías renovables de calefacción y refrigeración harán que nuestros hogares sean más confortables y reducirán las facturas energéticas de la gente, aliviando el estrés que proviene de los precios altamente volátiles de los combustibles fósiles».

En este entorno, la responsable de la Campaña de Calefacción de Climate Action Network Europe considera que «España tiene un papel crucial que desempeñar en estas negociaciones, ya que ostenta la presidencia del Consejo de la Unión Europea. Es una oportunidad para demostrar coraje y ambición. España puede marcar el camino al resto de Europa».

La EPDB es una norma de la UE en fase de negociación que establece un plan de acción para rehabilitar los edificios europeos e implantar tecnologías como bombas de calor y paneles solares para reducir las emisiones de gases de efecto invernadero de aquí a 2050. En virtud de la EPDB, el Gobierno español se encargará de elaborar un plan nacional para rehabilitar las viviendas, escuelas, hospitales y otros edificios españoles. Se dará prioridad a los edificios que derrochen más energía para proteger a los ciudadanos de las elevadas facturas energéticas y de la pobreza energética. La EPDB modernizará los edificios españoles, haciéndolos más resistentes y eficientes. En España, un grupo de más de 50 entidades del sector de la edificación y de la sociedad civil se han unido para reclamar al gobierno de España una postura ambiciosa y de liderazgo para la aprobación de la futura EPDB.

Casas inteligentes, transformando nuestra forma de vida

Casas inteligentes, transformando nuestra forma de vida

Las casas inteligentes, también conocidas como Smart Homes, representan una auténtica revolución en la manera en que vivimos, ofreciendo una gama de posibilidades asombrosas para la automatización y el control de diversos aspectos del hogar a través de sistemas conectados a Internet.

Estas viviendas no sólo son una tendencia pasajera, sino que prometen transformar profundamente nuestra relación con nuestros hogares y, al mismo tiempo, contribuir de manera significativa a la protección del medio ambiente.

Para entender en profundidad qué implica una casa inteligente, pensemos en viviendas equipadas con dispositivos que interactúan entre sí y con los usuarios, permitiendo la gestión de la iluminación, la climatización, la seguridad y otros aspectos clave del hogar de manera más eficiente y cómoda.

Domótica: el corazón de esta revolución

La domótica, el corazón de esta revolución, no sólo implica un avance tecnológico, sino que también refleja un compromiso con la sostenibilidad y la eficiencia energética. En el contexto español, aunque de manera incipiente, esta transformación ya está tomando forma. Según el I Observatorio sobre Vivienda y Sostenibilidad de UCI, el 13,7% de los españoles considera que vive en una casa inteligente.

Sin embargo, lo más destacado es que el crecimiento de las Smart Homes es imparable. El informe revela que casi la mitad de los españoles ya han incorporado tecnologías IoT en sus hogares, con un promedio de 2,41 dispositivos por vivienda. Además, se estima que para 2024, el 20% de las viviendas contarán con dispositivos conectados, lo que supondría un asombroso aumento del 300% en comparación con 2020. Lo que es aún más relevante es que el 82% de los españoles manifiesta su disposición a invertir en Smart Homes.

El informe también subraya que el ahorro energético y la comodidad son las principales ventajas apreciadas por los españoles, seguidas de cerca por la seguridad y la sostenibilidad. Esto resalta cómo la domótica puede desempeñar un papel crucial en la reducción de las emisiones de CO2 y en el uso eficiente de recursos como la iluminación y el agua.

Rehabilitación energética y tecnología, una alianza crucial

Aunque la tecnología es la clave que abre la puerta hacia un estilo de vida más inteligente y respetuoso con el entorno, es importante recordar que la transformación más urgente y necesaria para todo el parque inmobiliario europeo es la rehabilitación energética de los edificios.

En un mundo donde la urgencia de abordar el cambio climático es cada vez más evidente, la descarbonización del parque residencial se convierte en un objetivo imperativo. Las viviendas contribuyen de manera significativa a las emisiones de CO2 en la Unión Europea, y es aquí donde la tecnología se presenta como una herramienta esencial para la rehabilitación energética.

¿Por qué esta alianza entre tecnología y rehabilitación es tan crucial? En primer lugar, la tecnología y la domótica permiten una gestión más inteligente y eficiente de la energía en las viviendas. Sensores de temperatura, luz y movimiento pueden ajustar automáticamente la calefacción, la refrigeración y la iluminación según las necesidades reales, lo que aumenta el confort y reduce el desperdicio de energía.

La tecnología facilita la monitorización continua del consumo energético, lo que permite identificar patrones de consumo y áreas de mejora para reducir el gasto energético, brindando un mayor control sobre el consumo de energía y la capacidad de ajustar sistemas de forma remota. Además, fomenta la transición hacia fuentes de energía renovable, reduciendo la dependencia de combustibles fósiles.

Sin embargo, esta transformación cultural implica un compromiso con la conciencia ambiental y una comprensión sólida de que nuestras acciones en el hogar tienen un impacto directo en el medio ambiente.

La descarbonización del parque residencial europeo no es una tarea sencilla, pero es fundamental para cumplir con los objetivos climáticos. Éste es el momento de transformar nuestros hogares en entornos más sostenibles y eficientes, beneficiando tanto al medio ambiente como a nuestros bolsillos con ahorros significativos en las facturas energéticas.

La tecnología está aquí para ayudarnos a construir un mundo más limpio y sostenible, y depende de nosotros aprovechar esta oportunidad. Así lo entendemos desde Taresco, Ingeniería y Construcción, ¿y tú?

Guía vecinal para la rehabilitación: un paso adelante para la participación ciudadana

Guía vecinal para la rehabilitación: un paso adelante para la participación ciudadana

La Guía vecinal para la rehabilitación es una publicación elaborada por la Confederación Estatal de Asociaciones Vecinales (CEAV) y el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE). La guía tiene como objetivo facilitar el proceso de rehabilitación de los edificios residenciales, y está dirigida a dirigentes vecinales y a técnicos.

La guía aborda los siguientes temas:

  • La necesidad de la rehabilitación: La guía explica la importancia de la rehabilitación de los edificios residenciales, tanto desde el punto de vista energético como social.
  • El proceso de rehabilitación: La guía explica los pasos que hay que seguir para llevar a cabo una rehabilitación, desde la planificación hasta la ejecución.
  • Los beneficios de la rehabilitación: La guía enumera los beneficios de la rehabilitación, como la mejora de la eficiencia energética, el confort y la salud, y la creación de empleo.

La guía está redactada en un lenguaje sencillo y accesible, y está repleta de información práctica y consejos útiles. Es una herramienta valiosa para los vecinos que quieran participar en el proceso de rehabilitación de sus edificios.

Beneficios de la rehabilitación vecinal

La rehabilitación vecinal ofrece una serie de beneficios, entre los que se incluyen:

  • Mejora de la eficiencia energética: La rehabilitación vecinal reduce el consumo de energía de los edificios, lo que contribuye a reducir las emisiones de gases de efecto invernadero.
  • Aumento del confort y la salud: La rehabilitación vecinal mejora el confort y la salud de los ocupantes de los edificios, ya que reduce la humedad, el ruido y las partículas en suspensión.
  • Creación de empleo: La rehabilitación vecinal genera empleo en los sectores de la construcción, la energía y la eficiencia energética.

La Guía vecinal para la rehabilitación se convierte así en una herramienta valiosa para los vecinos que quieran participar en el proceso de rehabilitación de sus edificios. Con información práctica y consejos útiles para que los vecinos puedan tomar el control de la rehabilitación de sus edificios y contribuir a la lucha contra el cambio climático, te invitamos a que la descargues.

Puedes descargar la Guía desde este enlace: Guía vecinal de rehabilitación

Una guía que se completa con el interesante vídeo Rehabilitar, paso a paso que, desde Taresco, Ingeniería y Construcción, te recomendamos.